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福晟地产8.14亿竞得福州高新区61亩商住地块

发布日期:2018-03-08 15:40 浏览次数:974

房天下土地网讯:2018年2月27日上午,福州高新区迎来开年首场土地拍卖,出让一幅位于福州高新区南屿镇中溪村、后山村的二类居住用地、商业用地。最终福晟地产以8.14亿竞得该高新2017-03号地块。地块吸引了多家知名开发商到场参拍,土拍过程总体较为平稳冷静。

榕高新2017-03号地块位于南屿镇中溪村、后山村,土地面积40723.12㎡(合61.08亩),土地用途为二类居住用地、商业用地,容积率要求1.8以下,其中商业用地占计容总建筑面积7000㎡,建筑限高40米,出让年限为70年。地块起始价7.33亿,最高限价为10.99亿。起始楼面价约9999元/㎡。

地块出让条件:

1、本宗地拍卖出让均采用“限地价、控房价、竞配建”方式:即地块设定最高限制价格(溢价率上限设定不超过起始价50%),本宗地竞配建限价回购住宅回购价为5040元/平方米。

2、为解决被征地农民安置问题,竞得人需提供限价回购住宅建筑面积5000平方米。本宗地解决被征地农民安置的限价回购住宅回购价为5100元/平方米。

地块位于旗山风景区周边,片区各种配套相对完善,周边有南屿中学、旗山实验小学、北大学园幼儿园等教育配套。


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